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物業公司招標公告

2022/8/3 17:46:11??????點擊:

青島市黃島區隆和物業日常保潔服務、化糞池清掏服務;那魯灣幕墻玻璃清洗;那魯灣、達令港電梯維保;那魯灣、達令港消防維保;大溪谷南區、北區電梯維保;大溪谷南區、北區消防維保;那魯灣電梯廣告、怡海新都項目保安服務;物業三標體系審核,現公開邀請招標。有關事宜公告如下:

一、概況

招標人: 青島隆和物業各分項目

項目名稱:大溪谷、怡海新都、達令港公寓、那魯灣公寓、小鎮案場等項目日常保潔服務、化糞池清掏服務,化糞池清掏服務;那魯灣幕墻玻璃清洗;那魯灣、達令港消防維保;那魯灣電梯廣告、怡海新都項目保安服務;物業三標體系審核。

內容: 見附件

項目概況:見附件

二、招標范圍:

大溪谷、怡海新都、達令港公寓、那魯灣公寓、小鎮案場等項目日常保潔服務、化糞池清掏服務;那魯灣幕墻玻璃清洗;那魯灣、達令港電梯維保;那魯灣、達令港消防維保;大溪谷南區、北區電梯維保;大溪谷南區、北區消防維保;那魯灣電梯廣告、怡海新都項目保安服務;物業三標體系審核。

三、投標單位應具備的條件:

1、投標人必須具有獨立的法人資格;

2、投標人須具有資質等級:注冊資金500萬及以上;提供工程業績3項(需提供合同復印件)。

3、投標人應具有相應數量的專業人員和設備;

4、本工程不允許聯合體投標。

四、報名:

有意參加本工程內項目的投標人,于2021年7月12日(工作日8:30-12:00,13:30-18:00)前攜帶以下資料的原件和復印件到濱海大道2688號達令港6#樓隆和辦公中心3號 ,成本合約中心報名(報名資料以原件為準,復印件每頁加蓋公章按下列順序裝訂成冊、復印件不予退還)。

1)企業營業執照副本、資質證書副本、安全生產許可證副本;

2)注冊地不在青島市黃島區轄區內的企業,應按照青島市黃島區有關規定,辦理完畢入市登記。

3)近兩年類似工程業績表。

注:報名時必須同時提供原件和復印件,報名資料以原件為準,復印件按1-2順序裝訂成冊、每頁加蓋公章,復印件不予退還。

 

五、聯系方式:

招標聯系人:  宿曉菲 15953230093

    郵箱:longhezhaobiao@163.com

地址:青島市黃島區濱海大道2688號達令港6#樓

 

附:招標項目概況

(一)項目概況介紹

隆和·大溪谷情況介紹:

大溪谷項目位于黃島區高山路1997號,項目總建筑面積約449000平方米,含高層、多層、別墅、地下車庫、案場(含樣板房)、河道、衛生室、山上房屋等。目前三期交付住宅639戶,別墅86戶,高層526戶,網點共27戶,出租網點14戶;四期目前交付住宅248戶,洋房180戶,別墅68戶。目前北區交付住宅數1335戶,其中洋房150戶,別墅418戶(1.1期128戶,1.2期72戶,2.1期158戶,5期60戶),高層765戶(2.2期488戶,5期277戶),網點2戶。目前小鎮住宅147 戶,合院147戶,大溪谷樣板間10套、紅酒會所、大溪谷售樓處一樓、二樓及外圍區域,小鎮售樓處一樓、二樓及外圍區域,小鎮樣板間7套及外圍區域、咖啡館、香舍、6、7期書屋、山體公園、6、7期中間河道。

     隆和·達令港公寓情況介紹:

達令港項目位于黃島區濱海大道1388號,項目總建筑面積約35717.51平方米,包含1號樓、2號樓、6號樓,共計372戶,以及集團辦公區、 6號樓辦公區(艾美辦公中心)及物業用房。

     隆和·那魯灣公寓情況介紹

那魯灣公寓項目位于黃島區濱海大道1288號,項目總建筑面積約131473.92平方米,其中地上建筑面積113748.21平方米,地下建筑面積17725.71平方米,其中一號樓:67947.99平方米,二號樓28033平方米,網點:8732.09平方米,會所:9035.13平方米。1號樓:地上39層地下2層 ,公寓分布于4-38層,每層共24個房間,房間編號為(01-27,無04、14、24房間) ,共792戶精裝海景房 ;4、15層.、29、39層為設備層;2號樓:地上37層,4-22層為福朋喜來登酒店客房(不在保潔范內),23-37層為精裝海景房,共328戶,24層為設備層;會所:2-4層,共計45戶(3樓19戶,2樓10戶,輔樓16戶)。網點:分布于兩棟公寓樓南側,共計23戶。

   隆和·怡海新都情況介紹

怡海新都項目位于黃島區長江東路187號,怡海新都小區建筑面積32653平米,住戶140戶,車位110個;沿街商鋪建筑面積7290平米,商鋪116間,商戶55戶,車位116個。

(二)清潔服務內容

1、項目建筑紅線范圍內所包含的公共區域,包括地面停車場、地面、地下車庫、公共衛生間、宣傳欄(牌)、崗亭、外圍垃圾果皮箱及煙灰盅、路燈/燈罩、排水溝/渠/井、公共部位玻璃和墻壁、垃圾房、綠化帶、景觀小品/水系以及公共設施、設備。

2、建筑物大堂的地面(含石材護理)、墻面、電梯和公共設施、設備。

3、建筑物樓層內的辦公區域及公共通道地面、墻面、玻璃、門窗、指示牌、花盆、花槽、垃圾桶、天花板、天井和其它公共設施、設備。

4、負責垃圾的收集、清運,做到垃圾日產日清,配合垃圾分類檢查,做好垃圾分類指導員。

5、日常及周期性消殺、消毒。

6、醫務室、河道、咖啡館、香舍、6、7期書屋、山體公園、董事長房屋及招標單位要求的合理范圍內的清潔區域。

(二)化糞池清掏服務

項目化糞池定期清掏、管道沖洗;

(三)那魯灣幕墻玻璃清洗。

    1、那魯灣項目1號樓、2號樓外立面幕墻玻璃清洗、玻璃縫打膠。

(四)那魯灣、達令港消防維保

1、負責那魯灣、達令港項目消防設備的日常維護保養,形成保養記錄;

2、負責設備的故障問題排查,并配合項目完成故障修復;

(五)那魯灣電梯廣告

1、那魯灣電梯內框架廣告、電梯內電子屏、電梯廳廣告屏;

2、電梯內框架廣告內容不允許出現房地產廣告類、醫美類;

3、更換框架廣告時必須實現通知到項目。

(六)怡海新都保安服務

1、負責項目日常秩序維護,包括園區、網點巡邏、打點、車輛停放管控、裝修巡檢,送快遞、大桶水等;

2、外來人員、車輛管控,核實來訪者信息,裝修材料放行確認;

3、監控設備運行情況管理,設備及時上報項目;

4、消防設備運行情況管理,及時發現并排查設備報警情況;

5、消防電話接聽,熟悉機房位置及機房用途;

(七)物業三標體系審核

物業各項目三標體系使用審核

(八)大溪谷南區、北區消防維保

1、負責大溪谷南區、北區項目消防設備的日常維護保養,形成保養記錄;

2、負責設備的故障問題排查,并配合項目完成故障修復;

(九)大溪谷南區、北區電梯維保

1、負責大溪谷南區、北區項目電梯設備的日常維護保養,形成保養記錄;

2、負責設備的故障問題排查,并配合項目完成故障修復;


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